La sentencia de la obra del palacio de congresos, no ha incluido la licencia de obras a proyectos de ejecución y la falta de eficacia del ayuntamiento en hacer cumplir la orden de paralización del TSJA.
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Ecologistas en acción presento denuncia contra la obra del Oeste del palacio de congresos en el juzgado de guardia de Marbella el día 14 de octubre del 2002. Un año después de iniciarse las obras dada la poca eficacia del juzgado de guardia, se elevo escrito denuncia a la Fiscalía de medio ambiente, denuncia que fue ampliada un mes después junto con los vecinos de la comunidad de propietarios de la urbanización jardines del Mar .

A pesar de que el TSJA decreto la paralización de esta obra a finales del año 2004, las obras terminaron gracias entre otras cosas a la negativa del ayuntamiento de Marbella a hacer eficaz la paralización del Alto Tribunal Andaluz, alegando que no disponía de medios y de policías.

Este proyecto de obras es ilegal por los cuatro costados; se realizo con un proyecto sin visar por el colegio oficial de arquitectos, se concede la licencia en tan solo tres días hábiles, en el informe del arquitecto no se menciona que la obra no se ajusta al PGOU de 1986, la obra tiene un exceso de altura de PB+4 se pasa 10 plantas, tiene una edificabilidad de 24.941 m2, cuando la autorizada es de 5.665m2, la separación obligatoria de linderos es de 14 metros pero la obra deja solo 4, etc etc

El Ayuntamiento de Marbella vendió en 1998 esta parcela a una empresa llamada PROINSA, por 2,6 millones de euros, esta empresa consiguió del ayuntamiento una licencia de obras para construir 150 apartamentos locales comerciales y garajes, en el año 2000 PROINSA vende a la empresa Hoteles Playa el terreno y el proyecto por 15 millones de euros.

Hoteles Playa modifica el proyecto para construir 105 viviendas, locales comerciales y garajes y un hotel de 5 estrellas, vendiendo la parte de las viviendas locales y garajes a una empresa Sevillana llamada INMO SL por 9.495.000 euros.

A pesar de todas las ilegalidades, el más que evidente pelotazo, la paralización de obras del TSJA, la obra se termina y en la actualidad se esta procediendo a vender los apartamentos, como ha denunciado Ecologistas en Acción recientemente.

La sentencia del tribunal de penal de Málaga de decretar pequeñas penas a los concejales que dieron la licencia de obras supone un tremendo FRACASO, ya que la sentencia no determina la regeneración del daño causado derribando por ejemplo todo lo construido ilegalmente, a pesar del enorme beneficio que la operación a supuesto el Tribunal de lo penal de Málaga no establece las formas en que esos beneficios vuelvan a la comunidad. El tribunal no determina las responsabilidades de otros concejales que concedieron la licencia a proyecto de ejecución, tampoco valora la responsabilidad de la desobediencia del equipo de gobierno actual en hacer eficaz la paralización del TSJA.

Para Ecologistas en Acción las pequeñas penas suponen una invitación a delinquir ya que el enorme daño social y el beneficio obtenido de la comisión de este delito, no va parejo a la suave condena.

Ecologistas en Acción 19 de octubre de 2005.

...quien pagaría a las empresas propietarias de los edificios en el caso que no puedan demostrar que son responsables de algún delito?